„Дружба“ е от малкото места в София, където е запазен първоначалният замисъл на новите квартали от 70-те и 80-те – подредени улици, достатъчно зеленина и добра обслужваща инфраструктура – училища, детски градини и магазини. Районът прескочи почти недокоснат през строителния бум от 2006 – 2009 г. И досега там почти няма нови сгради. Основната причина е, че двете части на квартала все още нямат подробни устройствени планове (ПУП), които законово да определят къде и какво може да се строи. По плановете се работи от години, но жители и собственици на земя постоянно ги обжалват. Само до няколко седмици например планът на „Дружба 2“ трябва да влезе в процедура за „първо обявяване“ и събиране на мнения за четвърти път. А докато споровете текат в съда, свободните площи в „Дружба“ остават забранени за инвеститорите.
Това утежнение не важи за парче земя около метростанция „Дружба“ и кръстовището на ул. „Обиколна“ и бул. „Проф Цветан Лазаров“. Тази територия се сдобива с ПУП покрай строителството на подземната железница през 2012 г. А освен метрото устройственият план предвижда на пустеещите полета в съседство да се появят и двайсетина блока с височина около седем етажа.
На това устроено място от 6.5 декара ще бъде комплексът „Нова Дружба“ на свързаната с областния управител на София Николай Пехливанов група от компании под бранда Green Life. Преди седмица инвеститорът обяви, че ще построи няколко сгради с обща разгъната застроена площ (РЗП) 25 хиляди квадратни метра. Това прави „Нова Дружба“ един от най-големите проекти в столицата от последната година. По официални данни на Столичната община проекти с по-голяма площ са само бъдещият хотел „Хаят“ край паметника „Левски“ и новата Сграда 15 в „Бизнес парк София“.
По план „Нова дружба“ ще е жилищен комплекс с няколко сгради. В първата фаза обаче ще бъде построена само една от тях с обща РЗП 3500 кв.м. В сградата ще има 35 двустайни и тристайни апартамента, гаражи и паркоместа. Тя трябва да е готова през март 2019 г., а строежът на втората, по-мащабна фаза от проекта трябва да започне до средата на 2018 г. Засега проектът има едно разрешително за строеж, издадено през октомври на дружеството „Грийнлайф Дружба“ ЕООД.
capital.bg