В датския град Йостбирк (Østbirk) екипът на Praksis Arkitekter превърна старо складово помещение в център за научноизследователска и развойна дейност. С LKR Innovation House, чието изграждане приключи през 2025 г., производителят на прозорци Velux иска да даде пример за устойчиво строителство.
Вместо да събори сградата след 25 години експлоатация, компанията обяви конкурс за нейната трансформация. Проектът на Praksis Arkitekter убеди възложителите най-вече с две архитектурни характеристики: от една страна, архитектите вградиха два големи озеленени вътрешни двора в централния кораб на халето, а от друга – проектираха покрив със стотици прозорци, осигуряващи изобилие от дневна светлина във вътрешното пространство. В иновационния център с площ от 14 000 квадратни метра сега се намират офиси, работилници, тестови центрове и лаборатории. В момента около 500 служители разработват тук новите продукти на компанията.
При влизане във фоайето, разположено в източната част, веднага пред погледа се разкрива един от озеленените вътрешни дворове, чиито фасади с големи остъклени площи позволяват изглед към голяма част от сградата. Фоайето служи като динамично пространство за изложби или като шоурум и предлага директна връзка с работилниците, офисните помещения и аудиторията. Работилниците се намират в южната част на халето, където е разположена зоната за доставки. Повечето офисни помещения са разположени в северната част.
Участниците в проекта си поставиха за цел да използват повторно колкото се може повече от съществуващите материали. По този начин бяха спестени 4476 тона строителни материали. Въглеродният отпечатък на сградата достига стойност от едва 4,6 кг CO₂e/м²/година. С това той е значително под настоящите датски изисквания за офис сгради и дори е по-нисък от граничната стойност от 6,1 кг CO₂e/м²/година, която ще влезе в сила от 2029 г.
До голяма степен са запазени например носещите рамки и gреди от лепен дървен материал на плоските двускатни покриви. Части от дървената конструкция бяха премахнати заради новите вътрешни дворове и получиха втори живот като мебели или при изграждането на пристройки. Дървената фасада беше внимателно демонтирана, за да се изолират външните стени, след което оригиналното фасадно дърво беше монтирано отново. Бетонната подова плоча е запазена изцяло, а други стари бетонни елементи са използвани за изграждането на нови стени. Старите бетонни остатъци са преработени в павета и градински мебели за вътрешните дворове и външните пространства.
Термична оптимизация и топлоизолация
Целта беше да се постигне категория 2 съгласно стандарта EN 16798 („Енергийна оценка на сгради“). Това означава, че вътрешната температура се движи в рамките на диапазона на комфорт, определен от европейските норми. За да се постигне желаният микроклимат в помещенията, от решаващо значение беше термичното подобряване на сградната обвивка чрез топлоизолация и нови, регулируеми прозорци.
След демонтирането на дървената фасада външните стени бяха изолирани с минерална вата, стъклена вата, изолация от дървесни влакна и изолационни рогозки от конопени влакна. След това старата външна облицовка беше монтирана отново, за да се запази автентичният характер на сградата. За изолацията на покривната конструкция бяха използвани минерална вата и коноп, докато за подовата плоча бяха използвани EPS и XPS изолация, минерална вата и пеностъкло. Като цяло U-стойностите на сградната обвивка показват значително подобрение: покривите вече имат коефициент U от 0,17 W/m²K, а външните стени – 0,19 W/m²K. Коефициентът U на прозорците варира между 0,8 и 1,4 W/m²K.
Над 400 покривни прозореца с троен стъклопакет са разположени по покривните площи, сред които има електрически задвижвани прозорци с отваряне нагоре, модулни редици от горни прозорци и прозорци за плоски покриви. Това не само осигурява изобилие от дневна светлина в интериора, но и служи за ефектно представяне на продуктите на марката.
Освен това покривните прозорци са централен елемент от климатичната концепция: сградата разполага с интелигентна система за естествена вентилация, която задвижва прозорците чрез 400 централно и зонално управлявани верижни задвижвания. Климатът във вътрешните помещения се регулира чрез това динамично управление, както и чрез външните слънцезащитни тенти и вътрешните ролетни щори. Разположението на прозорците позволява автоматизирана напречна вентилация, която намалява топлинното натоварване и свежда до минимум нуждата от механично охлаждане.
Компанията е представена на българския пазар от Velux България.
Снимки: Velux