В берлинския квартал Лихтенберг на улица Ринщрасе се строи мащабен жилищен проект, демонстриращ тясната интеграция на индустриалното строителство и съвременните строителни технологии. Общо 530 студентски апартамента, заедно с допълнителни функции като детска градина и търговски площи, бяха завършени в рамките на приблизително 20 месеца. Уникалните характеристики на проекта се крият не само в скоростта на строителство, но и преди всичко във взаимодействието между модулното строителство и високоефективната външна топлоизолационна композитна система (ETICS), базирана на Knauf Warm-Wand Plus.
Проектът е пример за ново поколение серийно строителство, при което жилищното пространство вече не се създава изключително на строителната площадка, а все по-често се подготвя в контролирани производствени процеси.
Проектът е базиран на така наречения подход „Модулно строителство 4.0“ на Lechner Group. Това включва производство на предварително сглобяеми модули за помещения във фабриката и след това сглобяването им в сгради на строителната площадка. Подходът следва ясен принцип на индустриализацията в строителството: стандартизирани процеси, постоянно качество и намалена зависимост от външни фактори като метеорологични условия или забавяния.
Производството на модулите протича успоредно с подготвителната работа на строителната площадка. Този синхронизиран процес позволява непрекъснат монтаж.
Самите модули вече са до голяма степен завършени и включват всички технически инсталации и повърхности. Това измества голяма част от добавената стойност към промишленото производство, докато самата строителна площадка се превръща в монтажна зона.
Ключов компонент на проекта е сградната обвивка, която е изградена с помощта на външната топлоизолационна композитна система Knauf Warm-Wand Plus. Особено при високото строителство комбинацията от енергийна ефективност, пожарозащита и икономическа ефективност играе решаваща роля.
В проекта са използвани изолационни панели от минерална вата, които поради свойствата на материала са негорими и по този начин отговарят на строги изисквания за пожарна безопасност. Същевременно системата подобрява акустичните свойства на сградната обвивка, което е особено важно за студентските апартаменти в гъсто населени градски райони.
Външната топлоизолационна композитна система (ETICS) беше приложена върху големи фасадни площи, като се вземат предвид различните дебелини на изолацията в зависимост от секцията на сградата. Това позволи енергийните характеристики да бъдат специално съобразени със структурните изисквания.
Монтажът на външната топлоизолационна композитна система (ETICS) беше извършен в многоетапен процес. Изолационните плоскости бяха залепени към основата и допълнително механично закрепени, за да отговарят на изискванията за натоварване от вятър за високо строителство. След това повърхностите бяха армирани и покрити с мазилка.
Особено внимание беше обърнато на детайлите на свързването, най-вече около отворите за прозорци и техническите фасадни инсталации за вентилация и сградни услуги. Тези интерфейси са от решаващо значение в съвременното модулно строителство, тъй като те значително влияят върху качеството на сградната обвивка.
Крайното покритие и цветовата схема осигуряват не само функционален, но и архитектурно структуриран фасаден ефект.
Взаимодействието между модулното строителство и Knauf Warm-Wand Plus в проекта Берлин-Лихтенберг показва как могат да се комбинират разнообразни изисквания в съвременното жилищно строителство. В допълнение към енергийната ефективност, противопожарната защита е ключов фокус, подсилен от негоримите материали от минерална вата.
Фасадната конструкция също така подобрява звукоизолацията, което е важен фактор за комфорт, особено в гъсто населените студентски апартаменти. По този начин системата отговаря на ключови изисквания за съвременните градски концепции за живот.
Компанията е представена на българския пазар от Knauf България.
Снимки: Knauf