Жилищата в центъра на Пловдив поскъпнаха с над 20%
Средно с около 20%, а на места и до 30% са скочили цените на жилищата в центъра на Пловдив, твърдят брокери. Ако през 2016 г. новото строителство е вървяло средно по 550 евро/ кв. м, в момента цените варират между 700 и 750 евро за квадрат.
На места достигат и до 1000 евро/кв.м, допълват специалисти, според които всичко зависи от степента на луксозност на строителството.
Става дума за карето между бул. „Христо Ботев“ до „6 септември“, високи цени държат имотите още по на север – до бул. „България“, което се води широк център.
Пазарната ситуация от първите дни на 2017-а дава индикации този ръст да се запази през цялата година.
Брокерите обясняват тенденцията с факта, че в момента има голямо търсене и слабо предлагане. Вероятно догодина, когато на пазара ще излязат много от строящите се в момента жилища, цените ще паднат, прогнозират те.
За покупката клиентите разчитат предимно на банков заем. Ниските лихви по влоговете и добрите кредитни условия ги тласкат да влагат парите си в имоти. Вложението обаче е предимно с цел инвестиция, коментират в агенция под тепетата. Жилищата след това се отдават под наем, затова се търсят предимно двустайни апартаменти, ново строителство – средно около 60 кв. м.
Добрата локация и ориентация на апартамента (за предпочитане е южното изложение) определено натежават в избора на купувачите.
Изключително внимание напоследък се обръща и на качеството на строителните работи и състоянието на общите части.
Също на наличието на допълнителни екстри: завършеност на замазка и шпакловка, водни и елинсталации “до тапа”, също изолация, климатизация, охрана, паркинг места и др.
marica.bg