Цените на санираните панелни жилища в Пловдив са скочили с близо 30% за последните няколко месеца, твърдят от агенциите за недвижими имоти в града.
Най-търсени са малките апартаменти, пише „24 часа“.
Между 40 000 и 45 000 евро върви основно ремонтиран едностаен панелен дом. Най-евтините боксониери от този тип строителство се търгуват от 21 000 до 25 000 евро. Предпочитаните квартали от клиентите са „Южен“, „Тракия“ и „Смирненски“.
„Въпреки че блоковете са от 70-80-те години на миналия век, интересът към тях продължава да е висок, тъй като си остават по-евтини от новото строителство“, обясняват брокери.
По думите им другото предимство на панелките е, че районът около тях е благоустроен с паркинги, детски площадки, зеленина и магазини. При модерните кооперации в повечето случаи „липсвал въздух“, а инвеститорите им трудно смъквали от офертата.
Отбивка от цената се правела само при апартаменти на последен етаж, които са просторни тераси, но с малка реална площ. В такива случаи намалението е с около 50 евро/кв. м.
От пловдивските агенции за имоти отчитат, че на пазара има дисбаланс между цените на продавач и купувач.
Болшинството от клиентите искали да вземат ново строителство с две спални в широк център за 30 000 – 35 000 евро. Според брокерите такъв апартамент може да се намери на двойно по-висока стойност.
В момента под тепетата има глад за луксозни жилища в центъра. Богаташи били готови да броят над 300 000 евро за дом с големи стаи, балкони и гаражи, но такива предложения са кът.