Решаване на проблеми с влага и течове в сутерени. Remmers – система за хидроизолация отвътре

Обичайно както при старо, така и при ново строителство е възможно да се появят проблеми с влага и течове в сутеренните нива на сградите. Това е неприятен и сложен за решение казус поради факта, че стандартните хидроизолации функционират при положителен воден напор и се полагат от външна страна на подземните части на сгради и строителни съоръжения. При проблеми с влага и течове в сутеренните нива е скъпо и трудно да се откопават основите на сградата, за да се прави ремонт на компрометирана хидроизолация или тепърва да се полага липсваща такава.

В настоящата статия бих искала да представя система за хидроизолация отвътре, функционираща при отрицателен воден напор, т.е. хидроизолация, която е възможно да се положи от вътрешната страна в проблемни сутерени. Сухите подземни части – сутерен и стени –  са основна  предпоставка за здравословен начин на живот, за трайно ползване и дългосрочно запазване на стойността на сградите. Влагата в строителните материали и вредните соли в зидарията на стените нанасят сериозни щети не само на строителната субстанция, но и на здравето на хората. Това е среда за поява и развитие на мухъл и плесени, които при вдишване могат да доведат до сериозни здравословни проблеми и заболявания. Също така има и високи енергийни загуби при засегнатите от влага части от обвивката на сградата.

Причини за увреждане на строителните структури:

1. дъждовна и пръскаща вода;
2. хигроскопична влага;
3. конденз;
4. влага отвън;
5. покачваща се влага.

Системата на Remmers за хидроизолация отвътре може да превърне влажните и необитаеми сутеренни помещения в обитаеми, с нормален и без неприятни миризми здравословен климат. Ремонтираните сутеренни помещения в централните части на градовете могат да се ползват с разнообразно предназначение, например като обществени заведения – ресторанти, барове, а също и за фитнес зали, офиси и др.

За хидроизолация на строителни съоръжения отвътре, когато земната маса вече е върната обратно и откопаването е скъпо и трудно, понякога и невъзможно при ново и старо строителство, ще представя няколко продукта в обща система – Kiesol, WP DS Levell, WP Sulfatex, SP Top White и приложението им на обект в централната част на гр. София, район Средец.

Обектът е триетажна стара сграда, ситуирана на топ локация в идеалния център на София, с проблеми от капилярно покачваща се по зидовете влага на сутеренното ниво. При първото посещение за оглед по стените, стъпващи на ивични фундаменти, се забелязаха силно подкожушени, ронещи се от влага мазилки на различна височина от пода, варираща между 0,80 см до ок. 120 см. Въздухът беше тежък за дишане поради високата влажност и се усещаше миризма на мухъл. Желанието на собственика беше да превърне сутерена в използваемо пространство. Първата стъпка, с която се започна ремонта, бе отстраняване на увредените мазилки до тухлена зидария при средна височина от 100 см. Разкри се и част от пода, в близост до снадката, стена-фундамент.

Върху напълно разкритите тухлени зидарии, за подравняване и попълване на липсите по основата и направа на холкери в ъгли, първо се приложи, като компонент от системата, продуктът WP DS Levell.

WP DS Levell e циментов бързосвързващ, високо сулфатоустойчив, водонепропусклив продукт с компенсирано свиване. Има висока адхезия с основата и адхезия между слоевете. Може да се нанася на дебелини до 5 сm в един работен ход. Прилага се при бърз ремонт на обрушвания, неравности, липсващи части, дупки и язви върху минерални основи. За подравняване на дълбоки фуги и груби повърхности при зидария. За бърза направа на холкери в зоната на преход между подова плоча и стена и под системите с битумни хидроизолации и системите с хидроизолационни шламове на Remmers.

След подравняването на разкритата и почистена основа се разпробиха под контролиран ъгъл до 2/3 от дебелината на зидовете по целият периметър отвори за монтаж на инжекционни пакери. Бяха монтирани пластмасови пакери за инжектиране на силикатизиращ концентрат под ниско налягане.

Много важен компонент от системите за хидроизолация отвътре на Remmers е продуктът Kiesol – течен силикатизиращ концентрат за грундиране, заздравяване и хидрофобизиране на минерални основи. Продуктът няма аналог по съдържание на сухо вещество. Безвреден е и е подходящ за приложение в жилищни помещения, плувни басейни, резервоари за питейна вода.

Kiesol се използва при стари сгради за създаване на хоризонтална хидробариера, чрез инжектиране срещу капилярно покачваща се влага. Силикатизирането с отделяне на силициев гел намалява обема на капилярите и отблъсква водата, но порите не се затварят напълно и субстратът остава дифузионно отворен. За пръв път Kiesol е приложен преди повече от 60 години на историческата сграда, паметник на културата – операта във Франкфурт.

В системата за хидроизолация на отрицателен воден напор Kiesol концентрат се ползва като грунд, разреден 1:1 с вода под последващите слоеве и като инжекционен материал за съдаване на хоризонтална хидробариера за прекъсване на капилярно покачваща се влага.

Следващата важна част е хидроизолационният шлам.

WP Sulfatex е висококачествен високо сулфатоустойчив хидроизолационен шлам. Минерална хидроизолация на циментова основа. Продуктът е водоплътен при отрицателно водно налягане на напорна вода и има много добра адхезия към основата. Подпомага съхненето на мокрите елементи, поради това, че е паропропусклив. Има висока химическа устойчивост и температуроустойчивост, отговаря на хигиенните изисквания за резервоари за питейна вода.

Прилага се като последваща хидроизолация отвътре в сутерени върху основи натоварени със соли срещу напорна вода, при саниране на цокълната зона на сгради. Може да се ползва при ново строителство като хоризонтална бариера срещу покачваща се влага в основата на зидовете под тухлите. Хидроизолация на резервоари отвътре за питейни води, отпадни води и резервоари в селското стопанство.

Преди нанасяне на последния компонент – санираща мазилка, върху WP Sulfatex се нанася сулфатоустойчив адхезионен мост с изпръскване на циментовия шприц Remmers – SP Prep.

За превръщане на помещението в нормално климатизирано последния елемент от системата е специалната санираща мазилка.

SP Top White e капилярно активна санираща мазилка с висока сулфатоустойчивост, за вътре и вън с възможност за полагане на един слой като долна и горна мазилка. Тя е подходяща за ремонт, обновяване и саниране на влажни, увредени от солите фасади и също така за вътрешни стени на сутеренни помещения, старо строителство – исторически сгради паметници на културата. В комбинация с Remmers SP Levell се прилага при висока концентрация на соли.

Инж. Весела Заманчева

За повече информация – Remmers.